Tem crédito habitação?
Comparamos o seu crédito com as condições disponíveis nos principais bancos e verificamos se uma transferência pode reduzir a sua prestação.
Intermediário de Crédito Vinculado
Autorizado pelo Banco de Portugal · ICV 6957
São só dois passos: os dados do seu crédito e o seu contacto. Analisamos as condições atuais e verificamos se existe margem para melhorar.
Comparamos a sua operação com as alternativas disponíveis nas principais instituições financeiras.
Da análise inicial à formalização, o seu processo é acompanhado pela mesma equipa.
Casos baseados em operações reais. Nomes e imagens alterados para proteger a privacidade dos nossos clientes.
Simulação ilustrativa, com base em condições de mercado de abril de 2026.
Em muitas das operações que acompanhamos, os custos da transferência são suportados, total ou parcialmente, pelo banco de destino. Antes de qualquer decisão, apresentamos-lhe a conta completa: o que poupa e o que paga.
A poupança em cada caso depende das condições da operação, do mercado e da aprovação bancária.
Condições anteriores:
175.000 €
Saldo devedor
3.75%
TAN
383
meses a pagar
784,28 €
Prestação
Após transferência:
175.000 €
Saldo devedor
2.83%
TAN
360
meses a pagar
721.86 €
Prestação
Poupança potencial:
a menos ao longo da operação
Preencha o formulário em apenas um minuto.
Avaliamos o seu crédito e comparamos as condições disponíveis no mercado.
Entramos em contacto
Apresentamos as opções mais adequadas ao seu perfil e objetivos.
A maioria das comparações fica pela taxa de juro. Nós olhamos para tudo o que pesa na sua prestação e no que vai pagar até ao fim.
- Spread e tipo de taxa: variável, fixa ou mista
- Seguros de vida e multirriscos
- Produtos associados: conta-ordenado, cartões e outros requisitos
- Prazo: reduzir a prestação ou pagar menos juros no total
- Custos da mudança, para que a poupança seja real
Quanto me custa o vosso serviço?
Nada. A Meg Fin é remunerada pelas instituições financeiras com quem trabalha, não pelos clientes. A análise e o acompanhamento são sem custos para si.
A transferência tem custos?
Pode ter: avaliação do imóvel, registos, impostos e, em alguns casos, uma comissão de reembolso antecipado cobrada pelo banco atual. Muitas vezes o banco de destino suporta parte ou a totalidade destes custos. Antes de qualquer decisão, apresentamos-lhe a conta completa: o que poupa, o que paga e se compensa.
Faz sentido rever o meu crédito habitação atual?
Muitas vezes sim — e não apenas quando as taxas de mercado estão mais baixas. Um crédito pode estar mal estruturado por razões que nada têm a ver com a taxa: produtos ou prazo desadequados, seguros associados que podem ser otimizados ou outros produtos financeiros associados ao crédito que já não fazem sentido para o perfil atual do cliente. Olhar para o crédito como parte de uma estrutura financeira mais ampla — e não como um contrato isolado — é o que nos permite encontrar margem onde outros não procuram.
Tenho taxa fixa ou mista. Posso transferir?
Pode, mas as contas são diferentes. Durante o período de taxa fixa, a comissão de reembolso antecipado costuma ser mais alta. Analisamos quanto tempo falta, quanto custaria sair agora e se a poupança compensa. Às vezes compensa já, às vezes compensa esperar, e dizemos-lhe qual das duas é o seu caso.
E se o meu banco me fizer uma contraproposta?
Acontece com frequência, e é uma boa notícia: significa que as suas condições melhoraram. Ajudamo-lo a comparar a contraproposta com as alternativas, para que decida com números à frente e não sob pressão.
Tenho de mudar a conta-ordenado ou os seguros?
Em regra, o novo banco pede a domiciliação do ordenado e alguns produtos associados em troca de melhores condições. Incluímos esses requisitos na comparação, para saber se a poupança compensa as mudanças e se os seguros também podem ficar mais baratos.
Quanto tempo demora e o que preciso preparar?
Em regra, entre um e dois meses da análise à escritura, dependendo do banco e do perfil. Para começar bastam os dados do formulário. Depois indicamos-lhe exatamente os documentos necessários. Habitualmente são: identificação, IRS, recibos de vencimento, mapa de responsabilidades de crédito e a declaração de dívida do crédito atual.
Vivo fora de Portugal. Posso transferir o meu crédito?
Sim. Trabalhamos com clientes não residentes e com portugueses a viver no estrangeiro. As condições e os documentos variam consoante o país e o tipo de rendimento, e tratamos do processo à distância. Na maioria dos casos, só precisa de estar presente na escritura, e às vezes nem isso, por procuração.
23 prestações a menos.
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